“Под крышей дома твоего”: скільки коштує довготривала оренда житла в столиці?
Не кожен, хто наважився підкорювати столицю, відразу купує собі житло.
Серівс Krysha.ua пропонує знайти квартири в різних районах міста для оренди на тривалий час. Доступні пропозиції від елітних дизайнерских апартаментів до скромно-спартанських умов.
При виборі довготривалої оренди квартири в Києві необхідно врахувати близькість метро, можливість проживання з домашньою твариною та інші нюанси.
 |
Де і як можна прихилити голову?
Житло для приїзжих пропонується в районах:
- Голосіївському;
- Дарницькому;
- Деснянському;
- Дніпровському;
- Оболонському;
- Печерському;
- Подільському;
- Святошинському;
- Солом’янському;
- Шевченківському;
- Старому центрі.
Престижні Старий центр та Печерськ пропонують винайняти "сталінку" без ремонту за 100 доларів, з ремонтом — від 200 доларів, новобудову з 1 кімнатою — від 600 доларів, з двома та дизайнерським ремонтом — від 800 доларів на місяць.
Перевага житла в центрі в продуманому плануванні та добротних матеріалах. Паркет, меблі з дерева, нова сантехніка, товсті стіни, які дають прохолоду влітку та зберігають тепло взимку, стелі висотою більше 3 м норма, а не виняток для Печерська та Старого Центру.
Оболонський район лідирує за кількістю пропозицій та бажаючих винаймати житло на термін від півроку. Власники пропонують апартаменти з пристойним ремонтом та побутовою технікою від 250 доларів за місяць.
Спальні райони (Святошин, Солом’янка, Голосіївка, Борщагівка та інші) підійдуть для сімейних пар з дітьми. Кількість садочків, аптек, ТЦ, кафе та парків гарантують комфортний рівень життя. Правда, за нього доведеться віддати мінімум 160 доларів у місяць. Саме з такого рівня починаються ціни на однокімнатні варіанти.
Що прогнозують експерти?
Пропонуємо зручний сервіс для моніторингу цін та пропозицій на ринку орендованого житла.
Згідно з неофіційною статистикою та аналізом столичного ринку нерухомості, кожна четверта квартира — здається. Зниження вартості житла на 20% все ще далеко від адекватних та життєвих показників. Тому клієнти для довготривалої оренди будуть ще довго.
Перенасичення ринку праці, відсутність індексації зарплат змушує частину мешканців повертатись у рідні міста. Черги за квартирами, як було 2 роки назад, немає. А винаймати житло з "радянским гламуром" на околиці та 20 хвилин від метро охочі не поспішають.
Експерти прогнозують, що вартість орендної плати поступово буде знижуватись, а якість пропозицій — зростати. Бо надто великий відрив між реальною столичною середньою заробітною платою та бажаннями власників квартир.
Прогнозоване збільшення міжнародних інвестицій на 4 млрд. доларів у будівництво посилюють частку новобудов, які здаються. Нові для нашого ринку smart-варіанти (поєднання компактної площі, грамотного проектування та вбудованої техніки) поступово вибиваються в лідери. Таке житло не тільки вигідно, але й приємно орендувати молодим спеціалістам, які прагнуть підкорити столицю.