Головний архітектор Києва не має важелів на забудовників без містобудівної ради
Головний архітектор Києва Олександр Свистунов не має важелів впливу на забудовників та інколи дізнається про нові проєкти забудови з відкритих джерел.
Про це він розповів в інтерв'ю виданню "Хмарочос".
Свистунов зазначив, що до 2011 року забудовники мали подавати проєкти на розгляд містобудівної ради, а її висновки були обов'язковими до виконання. Також передбачалися громадські слухання. Після законодавчих змін рада стала дорадчим органом: забудовники більше не зобов'язані виносити на неї свої проєкти, а її рекомендації не мають обов'язкової сили.
Тепер, коли Департамент містобудування та архітектури КМДА видає забудовнику містобудівні умови та обмеження, архітектор зауважує, що забудовники часто більше не повертаються.
Зокрема, йдеться про околиці. За словами Свистунова, більшість зелених зон, навколо яких виникали конфлікти, розташовані поза центральною планувальною зоною, де в міста менше інструментів.
"У головного архітектора просто немає важелів впливу, якщо забудовник не приходить на містобудівну раду", – каже Свистунов. Зокрема, на раді не розглядали проєкт 26-поверхівки біля скверу Тичини на Березняках.
Свистунов пропонує на рівні закону повернути обов'язкові громадські слухання. На його думку, забудовник має виходити до громади, коли вже має концепцію й візуалізації. Найпрозоріший шлях, переконаний він, – архітектурний конкурс. У конфліктах на кшталт Вирлиці чи Осокорків, за його словами, першою має звучати екологія.
"Хмарочос" зауважує, що у 2023 році аудитори Департаменту внутрішнього фінансового контролю КМДА дійшли висновку, що департамент Свистунова у 2018–2021 роках видавав містобудівні умови з численними порушеннями. Здебільшого ці документи лише посилалися на будівельні норми й не встановлювали фактичних обмежень. Аудитори пов'язували це з відсутністю плану зонування Києва.
